未签合同情况下，更换物业管理公司生效吗？

未签合同情况下，更换物业管理公司不生效。未签订书面合同，更换物业管理公司的行为不具备法律效力。《民法典》规定，合同生效需具备法定条件，未签合同则合同无效或效力待定。不及时处理可能导致物业服务混乱，权益受损。
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未签合同更换物业不合法。1.应先与原物业公司沟通，协商解除事实服务关系，避免纠纷。2.如协商无果，需准备相关证据，如服务记录、沟通记录等。3.正式发函或诉讼至法院，请求确认合同无效及更换物业的合法性。
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常见处理方式为：尽快与原物业公司协商解除合同，同时与新物业公司签订正式合同。若原物业不配合，可通过法律途径解决，如发送律师函或提起诉讼。选择处理方式时，需考虑效率与合法性，确保平稳过渡。